Engenharia de avaliações para o Judiciário, bancos e empresas. Justa indenização em desapropriações e servidões administrativas, valor de mercado para garantias e partilhas, perícias em falências e recuperações judiciais.
Todo trabalho parte de vistoria, pesquisa de mercado e tratamento científico dos dados. O resultado é um laudo claro para o juízo, para as partes e para o banco.
Justa indenização em faixas de linhas de transmissão, dutos, adutoras e rodovias, e em desapropriações diretas e indiretas.
Valor de mercado de imóveis urbanos, rurais, comerciais e industriais, com inferência estatística.
Atuação como perito do juízo ou assistente técnico da parte, do quesito à manifestação final.
Avaliação de ativos imobiliários de massas falidas e empresas em recuperação judicial.
Engenharia diagnóstica: identificação de anomalias, origem, nexo causal e reparo.
Registro técnico e fotográfico do estado de imóveis e edificações, com responsabilidade técnica.
Análise do processo e do bem antes do lance: avaliação, ônus, débitos e ocupação.
Atendemos instituições financeiras, o Poder Judiciário estadual e federal e empresas do setor sucroenergético e imobiliário.
As etapas seguem a ordem da NBR 14653. É isso que define os graus de fundamentação e de precisão do resultado.
Matrícula, documentação, finalidade e objetivo da avaliação.
Visita técnica, levantamento fotográfico e caracterização do bem.
Coleta de dados comparáveis na região do imóvel.
Comparativo, evolutivo, involutivo ou capitalização da renda.
Inferência estatística com testes de significância (SisDEA).
Graus de fundamentação e de precisão conforme a norma.
Valor final, campo de arbítrio e memória de cálculo.
Documento assinado, com ART registrada no CREA-PE.
Perícias e assistência técnica em falências, recuperações judiciais, inventários e ações de família no TJPE.
Além de perícias em Varas de Família e de Sucessões da Capital, cujos processos tramitam em segredo de justiça.
A Evalta Engenharia atua em avaliação de imóveis, desapropriações, servidões administrativas, perícias judiciais, patologia das edificações, engenharia diagnóstica e vistorias técnicas.
Nossos laudos seguem a ABNT NBR 14653 e são escritos para serem compreendidos pelo juízo, pelas partes e pelas instituições financeiras.
Métodos científicos de avaliação, tratamento estatístico em software especializado e observância do Código de Processo Civil.
NBR 14653-1Procedimentos gerais de avaliaçãoNBR 14653-2Imóveis urbanosNBR 14653-3Imóveis rurais e servidõesNBR 14653-4EmpreendimentosCPC arts. 464–480Prova pericialSisDEAInferência estatística (Pelli Sistemas)Descreva o imóvel ou o processo. Você recebe prazo e proposta de honorários.